In un futuro prossimo, una misteriosa piaga ha devastato il mondo, trasformando gran parte della popolazione in creature mostruose. Per fermare l'epidemia e recuperare una possibile cura, una squadra d'élite di soldati delle forze speciali viene inviata in una "Zona Morta" altamente contaminata. Equipaggiati con tute corazzate tecnologicamente avanzate e armi sperimentali, i soldati devono farsi strada attraverso orde di mutanti per raggiungere un laboratorio sotterraneo. Tuttavia, la missione si trasforma rapidamente in un incubo quando scoprono che la minaccia all'interno della zona è molto più intelligente e letale di quanto chiunque avesse previsto.